인천지법 2025타경511000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 9571만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

770.25㎡ (233.0평)

제시외면적

없음

보증금

957만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내가면 1476-4

당사자

채무자

파OO O OOOO OOOO

소유자

파OO O OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 ""신선저수지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공통 : 북측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 일부는 자연림, 일부는 휴경 지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 공통 : 지적도상 맹지로서, 인접토지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2015-10-26), 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반 형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존 지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역(2015-10-26), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문 화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 한충선 지분(2/8)만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1,2. 부동산의 공부상 지목은 전으로 현황은 잡풀과 잡목이

인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-4 · 2936㎡

인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-6 · 145㎡

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

강OO

근저당권자

서OOOOOOOO

상대방겸소유자

파OO O OOOO OOOO

신청인

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-4 · 전 2936㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-4 · 전 2936㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-6 · 전 145㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1476-6 · 전 145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 펜션마을 · 39(강화)
• 316m · 고천당 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다