인천지법 2025타경511158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8834만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2417.00㎡ (731.1평)

제시외면적

없음

보증금

4883만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1710만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내가면 705-3

당사자

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재"망양돈대"북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능 하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 부정형 완경사의 토지로서 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 지적상 남측으로 군도와 접하며, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 개인사도와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_망양 돈대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 지상에 소유자미상의 컨테이너 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4 · 토지

현황조사

인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3 · 682㎡

인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4 · 1735㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3 · 대 682㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-3 · 대 682㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4 · 대 1735㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 705-4 · 대 1735㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 269m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 297m · 대정 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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