인천지법 2025타경512992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-10 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 8904만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2318.00㎡ (701.2평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4546만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 694-52

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "중혈마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나 운행횟수 등을 고려하면 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 부정형, 기호(2)는 가장형의 평지로서 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육 제한구역(2023-04-06)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> ［추가기재사항］※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅳ항 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-52 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-50 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-32 · 토지

현황조사

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-52 · 40㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-50 · 149㎡

인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-32 · 2129㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-52 · 전 40㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-52 · 전 40㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-50 · 전 149㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-50 · 전 149㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-32 · 전 2129㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 694-32 · 전 2129㎡

주변

학군

• 533m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 566m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 959m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 169m · 중혈마을 · 54(강화)
• 407m · 벌말 · 54(강화)
• 453m · 벌말 · 54(강화)
• 457m · 안양대학교 · 60-5인천
• 482m · 안양대학교 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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