인천지법 2025타경513232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2810만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

39.02㎡ (11.8평)

토지면적

81.50㎡ (24.7평)

제시외면적

8.60

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

4103만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중앙로210번길

건물 · 대지권

건물

39.02㎡ (11.8평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

선원면 525-22

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리소재 서희스타힐스2단지 북측인근에 위치하며 주위로는 단독주택,농지,임야가 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지를 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 남측,북측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2025-03-10)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"건물개황도"참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽:벽돌마감. 창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨"건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 부동산은 주소지의 단층 단

인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 60.84㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 163㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

채권자

박OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 대 163㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 525-22 · 대 163㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 대문리고개입구 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 394m · 창2리마을회관앞 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화)
• 441m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 453m · 서희스타힐스아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71
• 476m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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