인천지법 2025타경515057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3568만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1462.00㎡ (442.3평)

제시외면적

없음

보증금

2356만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1874만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 1055-1

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 ‘강화청소년수련관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전.답 등의 농경지 및 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 인접 도로보다 다소 저지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1055-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 공부상 지목은 전으로 현황은 콩 등을 식재한 전으

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1055-1 · 1462㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

손OO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1055-1 · 1462㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1055-1 · 1462㎡

주변

학군

• 1014m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 청소년수련관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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