수원지법 2019타경518932-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 5억 7143만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18639.58㎡ (5638.4평)

제시외면적

없음

보증금

5714만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가동 · 18639.58㎡ (5638.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1254-1 · 제3종일반주거지역

호

5층,동지층비102호

당사자

채권자

김OO

채무자

태OOOOO

소유자

태OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스노선정류장 및 지하철 분당선 죽전역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건내 제지층 제지1호로서, (사용승인일 : 2005.09.20) 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 실내 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명 : I"M TF FITNESS & SPA)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 "근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서 상 "제지층 제지1호 2,217.04㎡"이나, 집합건축물대장 상 "B101호 전유부분 1,745.81㎡, B102호 전유부분 381.23㎡"로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본건 경매 목적물은 도로변에 인접하고 있는 5층 상가건물의 지하에 위치하고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

옥OOOOOOO

임차인

류OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

태O OOOO(OOO)

임차인

허OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

태OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 (일반음식점,일반목욕탕,학원,의원) 지2층 철근콘크리트 (주차장,기계실) 1,860.97㎡ 지1층 철근콘크리트 (일반목욕장) 2,240.67㎡ 1층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 2층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 3층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 4층 철근콘크리트 (의원) 819.52㎡ 4층 철근콘크리트 (학원) 383.60㎡ 5층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 철근콘크리트구조 1,745.81㎡
• 21-11-23 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 (일반음식점,일반목욕탕,학원,의원) 지2층 철근콘크리트 (주차장,기계실) 1,860.97㎡ 지1층 철근콘크리트 (일반목욕장) 2,240.67㎡ 1층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 2층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 3층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 4층 철근콘크리트 (의원) 819.52㎡ 4층 철근콘크리트 (학원) 383.60㎡ 5층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 철근콘크리트구조 381.23㎡

주변

학군

• 179m · 대지초등학교 · 초등학교
• 304m · 대지중학교 · 중학교
• 309m · 용인대일초등학교
• 336m · 대일초등학교 · 초등학교
• 638m · 현암중학교 · 중학교
• 702m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 760m · 대지고등학교 · 고등학교
• 810m · 죽전중학교 · 중학교
• 855m · 현암초등학교 · 초등학교
• 916m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 919m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 63m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 141m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 174m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 218m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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