수원지법 2020타경4446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-09 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 7653만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.24㎡ (104.4평)

토지면적

230.60㎡ (69.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5765만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9011만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동천로113번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 345.24㎡ (104.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

동천동 949-3 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "손곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택으로서, (사용승인일: 2015.08.28) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물현황도면상 2-4층은 각 1개 세대가 거주하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점일 현재 2-4층은 각 3세대가 거주하는 것으로 조사되므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 949-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 26-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 목록 1. 토지 위에 목록 2. 건물이 위치함.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차권자

주OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 경기도 용인시 수지구 동천동 949-3 · 대 230.6㎡
• 21-03-09 · 경기도 용인시 수지구 동천로113번길 26-6 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다가구주택 1층 13.44㎡ 2층 110.6㎡ 3층 110.6㎡ 4층 110.6㎡

주변

학군

• 260m · 손곡중학교 · 중학교
• 314m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 380m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 415m · 수지중학교 · 중학교
• 527m · 수지고등학교 · 고등학교
• 635m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 735m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 960m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1206m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1317m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1356m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1435m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 396m · 수지중학교.더샵동천이스트포레 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 500m · 초입마을.삼익풍림동아아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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