수원지법 2020타경8721-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-26 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

1266만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

정든로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽전동 6-6 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전교" 동측 인근 지역에 위치하며, 주변은 상 업용 부동산, 주거용 부동산, 주상용 부동산, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 / 지상5층 건물 중 제1층 제119호로서, (사용승인일자: 2004.06.28.) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제조업소(떡)("민속떡방앗간")로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사필일단의 부정형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 8미터, 서측으 로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

죽전동 452 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 죽전동 452-6 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>입니다. 죽전동 452-9 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 죽전동 1088-15 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지 중 "죽전동 452-9"의 공부상 지목은 "답", "죽전동 1088-15"의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"인바 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 2016.07.11. 위반건축물 표시[건축허가과-17737호에 의거, 무단증축(조립식판넬, 근생, 18㎡, 지상1층), 위반법규:건축법 제 14조 ] 되었으며 2018.04.12. 위반건축물 부분시정[건축허가과-8969(2018.04.12.) 호에 의거, 불법증축 위반면적(18㎡ → 7.59㎡) 부분시정] 되었으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 정든로6번길 2, 1층119호 (죽전동,그린피아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-04 · 경기도 용인시 수지구 정든로6번길 2, 1층119호 (죽전동,그린피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상5층 제1종,제2종근린생활시설,교육 및 연구시설 지하3층 2106.08㎡ 지하2층 2347.61㎡ 지하1층 2347.61㎡ 1층 1617.35㎡ 2층 1651.54㎡ 3층 1651.54㎡ 4층 1577.04㎡ 5층 1577.04㎡ 철근콘크리트구조 63.63㎡

주변

학군

• 419m · 대지초등학교 · 초등학교
• 512m · 용인대일초등학교
• 534m · 대지중학교 · 중학교
• 537m · 대일초등학교 · 초등학교
• 747m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 767m · 죽전중학교 · 중학교
• 853m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 875m · 현암중학교 · 중학교
• 884m · 대현초등학교 · 초등학교
• 897m · 대지고등학교 · 고등학교
• 996m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1077m · 현암초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1
• 214m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 298m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 348m · 죽전동성2차아파트 · 116-3, 60, 720-2, 820, 9000-1
• 391m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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