수원지법 2020타경10045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3954만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.53㎡ (149.6평)

토지면적

1674.00㎡ (506.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4395만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6208만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.53㎡ (149.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고기동 259-13

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "광교산체육공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경 지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건(3)은 유사 사다리형 토지로서 상업나지 등(일부에 근생 건축허가 득함)으로 이용중임. 본건(4)은 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)(3)은 남동측으로 로폭 약4m 내외의 본건(4)의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역, 가축사육 제한구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임. 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역, 소로3류 (폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지. 성장 관리권역, 중점경관관리구역임 본건(4): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역, 소로3류 (폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 소하천구역. 성장 관리권역, 중점경관관리구역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)은 2019.12.19일에 건축허가(2019-건축허가과-신축 허가-231)가 있는 바, 경매 진행시 관련사항 등을 확인 및 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(2)의 건물은 2017.02.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽: 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층: 기계실, 주차장 등으로 1층: 근린생활시설로 2층 - 4층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 화재 탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 샘말로 52 (고기동,단독주택주건축물제1동) · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-126 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-127 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지 위에 목록 2. 건물이 위치함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

유치권자

오OO(OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

정OO

지상권자

성OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-07 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-13 · 대 454㎡
• 21-12-07 · 경기도 용인시 수지구 샘말로 52 (고기동,단독주택주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근생(휴게음식점) 지1층 184.553 ㎡ 1층 88.133 ㎡ 2층 73.709 ㎡ 3층 73.709 ㎡ 4층 74.431 ㎡
• 21-12-07 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-126 · 임야 1036㎡
• 21-12-07 · 경기도 용인시 수지구 고기동 259-127 · 도로 184㎡

주변

학군

• 495m · 소명중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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