수원지법 2020타경16685-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.74㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1941만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.74㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 305-5

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 서측에 위치하며, 본건 주위는 상업 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 "신분당선 상현역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1006호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감 창호: 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 대로와 중로에 접하고, 북측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1117-5번지:도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 1117-6번지:도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 10층1006호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-17 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 10층1006호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1199.208㎡ 2층 1238.977㎡ 3층 1021.99㎡ 4층 1030.7㎡ 5층 1030.7㎡ 6층 1030.7㎡ 7층 1028.23㎡ 8층 1028.23㎡ 9층 1028.23㎡ 10층 1028.23㎡ 지하1층 1755.9㎡ 지하2층 1768.77㎡ 지하3층 1712.893㎡ 지하4층 1698.644㎡ 지하5층 481.235㎡ 철근콘크리트구조 24.74㎡

주변

학군

• 298m · 상현중학교 · 중학교
• 381m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 529m · 상현고등학교 · 고등학교
• 555m · 중앙예닮학교
• 582m · 중앙예닮학교
• 618m · 이의고등학교 · 고등학교
• 718m · 이의중학교 · 중학교
• 791m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서원중학교 · 중학교
• 1255m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1275m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 66m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 241m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 334m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 344m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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