수원지법 2020타경56805-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 6875만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.51㎡ (48.3평)

토지면적

250.00㎡ (75.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3687만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.51㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 상가

대지권

동천동 768-1

호

2층, 1층

당사자

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용부동산, 아파트 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 대비 등고 평탄하며 기호1은 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중이고, 기호3,4는 2필 일단지의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 기호3,4는 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호4 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3,4 지상에 매각대상에서 제외되는 제시외 건물이 소재함. #별첨 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목 잡종지이나 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 외장타일 붙임 등 내벽 : 벽지 및 몰탈 위 페인팅, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1,2종 근린생활시설로 이용중임. #건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물 2층은 공부상 슬래브지붕이나 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 768-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천로 31 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 180-14 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 198-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 목록 1. 토지위에 목록 2. 건물이 위치함

부동산표시목록

가처분권자

심OO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

용OOOO

근저당권자

이OO

상대방겸소유자

심OO

상대방겸소유자

이OO

소유자

심OO

소유자

이OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

김OOO OOO(OOOOOO)

임차인

노OO

임차인

노OO(OOOOOO)

임차인

안OO(OOOOOO)

임차인

이OO(OOO)

임차인

전OO(OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-02-18 · 경기도 용인시 수지구 동천동 768-1 · 대 250㎡
• 21-02-18 · 경기도 용인시 수지구 동천로 31 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 1종근린생활시설,제2종 근린생할시설 1층 83.21㎡ 2층 76.30㎡

주변

학군

• 597m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 650m · 동천초등학교 · 초등학교
• 813m · 손곡중학교 · 중학교
• 1017m · 수지중학교 · 중학교
• 1023m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1058m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1139m · 죽전중학교 · 중학교
• 1242m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1243m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1259m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1261m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1367m · 용인한빛중학교 · 중학교

버스

• 167m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
• 200m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
• 216m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
• 259m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 322m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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