와든스톤법원경매

경매· 상가

청주지법 2013타경7236-1

충청북도 청주시 흥덕구 내수동로102번길 52-1, 1층 101호 (사창동,대승중문타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8428만147만/평· 감정가 7억 300만 (26%)

담당계2계249-7302(구내:7302)

청주지법 2013타경7236-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8428만감정가 대비 26%
감정가
7억 300만
최저 평당가
147만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8428만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 1억 8428만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
414.28㎡ (125.3평)
제시외면적
없음
보증금
1842만 (최저가의 10%)
청구금액
22억 8245만
담당계
2계 · 249-7302(구내:7302)
도로명주소
내수동로102번길

건물 · 대지권

건물
414.28㎡ (125.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
사창동 385-13
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 소재 "사창동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학생을 대상으로 한 고시원 및 원룸, 일반 음식점 등 중소규모 근린생활시설이 혼재하는 상가<br />지대로 제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 제1순환로 및 사직로가 경유하고 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상5층건내 제1층 제101호 외 11개호로서 <br /><br />외 벽: 알루미늄복합판넬 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 석고보드위 벽지, 일부 타일 마감 등,<br />바 닥: 데코타일 및 장판깔기 등,<br />창 호: 샤시 창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 근린생활시설(공실),<br />기호(2): 고시원 공용식당, <br />기호(3 - 12): 고시원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있으며, 본건 2층-5층은 각 호별 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로(내수동로 102번길) 대비 다소 고지의 4필 일단의 토지로 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m, 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(15m이하), 준보전산지<산지관<br /> 리법>, 상대정화구역(충북대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>.<br /><br />기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(15m이하), 준보전산지<산지관<br /> 리법>, 상대정화구역(충북대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>.<br /><br />기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(15m이하), 상대정화구역(충북<br /> 대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>.<br /><br />기호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(15m이하) 준보전산지<산지관<br /> 리법>,상대정화구역(충북대학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

날짜내용결과
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16-12-06sd2016.12.08 도달
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16-11-01sd2016.11.04 도달
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현황조사

조사 1회

점유 제 3 자점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유 0명

점유 0명

점유 제 3 자점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 27명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 22명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건은 공부상 1층에 1번, 2번 목록이, 2층에 3번, 4번 목록이, 3층에 5번, 6번 목록이, 4층에 7번, 8번, 9번 목록이, 5층에 10번, 11번, 12번 목록이 소재하나 현황상 1층에는 경계가 불확실한 1개의 점포와 사무실이 소재하며 2층~5층에는 각각 25개씩의 칸막이 설치된 고시원 형태의 방으로 각 호실마다 출입문이 설치되어 있음. -. 본건의 점유관계는 각 층에 호실출입문에 기재되어 있는 호실번호로 조사하였으며 2층의 점유자나 임차인은 3번 목록에, 3층의 점유자나 임차인은 5번 목록에, 5층의 점유자나 임차인은 10번 목록에 각각 기재 보고함. -. 2층 203호, 208호, 220호, 221호, 3층 301호, 310호, 313호, 315호, 323호, 4층 전체(401호~425호), 5층 501호~503호, 505호~516호, 518호~521호, 523호~525호는 현황상 공실임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

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부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - 유치권1번목록,2번목록공사비
연○○주거
도○○주거
전○○주거2층 201호2,000만원
안○○주거2층 202호2,000만원
신○○주거2층 217호2,000만원
김○주거2층 218호2,000만원
김○○주거2층 222호
정○○주거2층 223호
석○○주거2층 224호
이○○주거2층 225호
인○○주거
지○○주거
이○○주거
김○○주거
신○○주거
이○○주거
전○○주거
이○○주거
오○○주거
김○○주거
이○주거
서○○주거
장○○주거
오○○주거
유○○주거
남○○주거
도○○주거
(주)청암창호 대표 윤정용기타 - 유치권2층 204호~207호, 209호~216호공사대금
조○○기타 - 유치권2층 219호공사대금
김○○주거
정○○주거
석○○주거
연○○주거
도○○주거
조○○기타 - 유치권4번목록중 219호공사대금
유○○기타 - 유치권4번목록중 223호공사대금
남○○기타 - 유치권4번목록중 224호공사대금
김○○주거3층 302호2,000만원
김○주거3층 304호
신○○주거3층 306호
이○○주거3층 311호
유○○주거3층 314호
이○○주거3층 316호2,000만원
이○○주거3층 320호
홍○○주거
양○○주거
홍○○주거
신○○기타 - 유치권3층 303호공사대금
전○○기타 - 유치권3층 305호공사대금
금성종합방재(주) 대표 서동성기타 - 유치권3층 307호, 308호공사대금
김○○기타 - 유치권3층 309호공사대금
(주)청암창호 대표 윤정용기타 - 유치권3층 312호공사대금
김○○기타 - 유치권3층 317호공사대금
허○○기타 - 유치권3층 318호공사대금
조○○기타 - 유치권3층 319호공사대금
김○○, 신○○기타 - 유치권3층 321호공사대금
황○○기타 - 유치권3층 322호공사대금
김○○기타 - 유치권3층 324호공사대금
이○○기타 - 유치권3층 325호공사대금
김○○주거
허○○주거
이○○주거
신○○주거
송○○주거
최○○주거
김○○주거
연○○주거
도○○주거
조○○기타 - 유치권6번목록중 319호공사대금
김○○기타 - 유치권6번목록중 321호공사대금
이○○기타 - 유치권6번목록중 325호공사대금
연○○주거
도○○주거
이○○기타 - 유치권7번목록공사대금
민○○주거5층 504호
이○주거5층 517호
박○○주거5층 522호

부동산표시목록

교부권자 청주시흥덕구

근저당권자 주식회사금화상호저축은행

기타 한국자산관리공사

소유자 김○○

유치권자 금성방재(주

유치권자 조○○

유치권자 주)청암창호

유치권자 주)하나엘리베이터

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○

임차인 김○○

임차인 김○

임차인 남○○

임차인 도○○

임차인 민○○

임차인 박○○

임차인 서○○

임차인 석○○

임차인 신○○

임차인 신○○

임차인 신○○

임차인 안○○

임차인 양○○

임차인 오○○

임차인 오○○

임차인 유○○

임차인 유○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○

임차인 이○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 인○○

임차인 장○○

임차인 전○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 지○○

임차인 홍○○

임차인 홍○○

점유자 (주)청암창호 대표 윤정용

점유자 금성종합방재(주) 대표 서동성

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○

점유자 김○○, 신○○

점유자 김○○

점유자 신○○

점유자 이○○

점유자 전○○

점유자 조○○

점유자 조○○

점유자 허○○

점유자 황○○

채권자 동대전농업협동조합

채무자 임○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1번목록미전입
도○○2012.08.07
연○○2013.08.28
이○○2015.03.20

매각공고

17-02-06 · 충청북도 청주시 흥덕구 내수동로102번길 52-1, 1층 101호 (사창동,대승중문타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상5층 지하2층 816.46㎡ 지하1층 796.67㎡ 지상1층 624.97㎡ 지상2층 605.12㎡ 지상3층 605.12㎡ 지상4층 557.25㎡ 지상5층 557.25㎡ 철근콘크리트조 414.28㎡

당사자

채권자
동대전농업협동조합
채무자
임정희
소유자
김동환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 302m정문
  • 419m청주고등학교고등학교
  • 423m충북대학교대학교
  • 749m창신초등학교초등학교
  • 824m복대초등학교초등학교
  • 864m봉명초등학교초등학교
  • 940m청주중앙여자고등학교고등학교
  • 1006m한국폴리텍대학청주캠퍼스대학교
  • 1215m가경중학교중학교
  • 1280m청주외국어고등학교고등학교
  • 1281m서원초등학교초등학교
  • 1342m한국방송통신대학교대학교

버스

  • 294m청주고등학교101, 105, 114, 20-1, 311, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 823, 833, 911, 916-2, 917
  • 317m청주고등학교101, 105, 114, 20-2, 311, 40-1, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-2, 814, 823, 831, 911, 916-1, 917
  • 345m충북대학교입구101, 105, 114, 20-1, 311, 40-2, 502, 511, 513, 514, 516, 611, 618, 711, 811-1, 814, 823, 833, 911, 916-2, 917
  • 364m충북대학교정문814, 823
  • 407m충북대학교중문20-1, 30-1, 30-2, 823, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 내수동로102번길 52-1, 1층 101호 (사창동,대승중문타운)
감정가
7억 300만
최저가
1억 8428만 (26%)
건물면적
414.28㎡ (125.3평)
기일
17-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 흥덕구›2017년

충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건