청주지법 2026타경94-1 지웰에스테이트오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.81㎡ (2.4평)

건물면적

32.91㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1566만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

도로명주소

진재로

건물 · 대지권

건물

지웰에스테이트오피스텔 · 32.91㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

복대동 288-66 · 7.81㎡ (2.4평)

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "대농근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린상가, 아파트, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 10층 1032호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왈복6차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이 15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25~30ㅡ)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 10층1032호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-.

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 10층1032호 · 철근콘크리트구조 32.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 10층1032호 · 철근콘크리트구조 32.91㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 10층1032호 · 철근콘크리트구조 32.91㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 374m · 솔밭중학교 · 중학교
• 452m · 솔밭초등학교 · 초등학교
• 850m · 진흥초등학교 · 초등학교
• 895m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 993m · 증안초등학교 · 초등학교
• 1109m · 복대중학교 · 중학교
• 1367m · 서원중학교 · 중학교
• 1367m · 서원중학교 · 중학교

버스

• 35m · 복대국민체육센터 · 823, 831
• 116m · 대농공원.흥덕보건소임시청사 · 500, 702, 832, 833, 834, 843, 912, B7
• 133m · 두산위브지웰시티2차아파트 · 500, 702, 823, 832, 833, 843, 912
• 149m · 대농공원.흥덕보건소임시청사 · B7
• 260m · 솔밭공원.청소년수련관 · 514, 611, 711, 853, 911, 913, 917, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-07-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-07-09

배당

입찰가 (최저가)

7700만

매각비용

115만

배당 가능액

7584만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다