청주지법 2026타경50343-1 아크로폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6760만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.92㎡ (18.7평)

건물면적

162.56㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1676만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6170만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

엘지로

건물 · 대지권

건물

아크로폴리스 · 162.56㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

외북동 317 · 61.92㎡ (18.7평)

호

2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 소재 "강서2동 행정복지센터" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔 및 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제105호 및 제104호로 (사용승인일 : 2019.08.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 개별 인테리어 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1,2는 튼상가로서 현재 근린생활시설(상호명:킹덤 한식당&커피)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

외북동 317 :도시지역, 준공업지역, 공업용지(지원시설용지G2, 건폐율70%이하, 용적률350%이하, 건축한계선(북족남족서쪽도로변 1m)), 지구단위계획구역(청주 테크노폴리스), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(청주테크노폴리스 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타(청주테크노폴리스 관리제외구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층105호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-. 1번,

충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 1층105호 · 철근콘크리트구조 83.60㎡

충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 1층104호 · 철근콘크리트구조 78.96㎡

부동산표시목록

교부권자

아OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

롯OOO OOOO

근저당권자

리OO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

문OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층105호 · 철근콘크리트구조 83.60㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층105호 · 철근콘크리트구조 83.60㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층104호 · 철근콘크리트구조 78.96㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층104호 · 철근콘크리트구조 78.96㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 24m · 엘지로 · 500, 702, 710, 916-2
• 79m · 엘지로 · 500, 702, 710, 916-1
• 250m · 다농엘마트 · 500, 916-1, 916-2
• 407m · 외북동B11(임시) · 916-1, 916-2
• 429m · 외북동B10(임시) · 916-1, 916-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-23, 세종우리신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.05.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-23 · 세종우리신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

11억 6760만

매각비용

1751만

배당 가능액

11억 5008만

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