청주지법 2016타경7176-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.03㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

1458만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

도로명주소

가로수로1154번길

건물 · 대지권

건물

13.03㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

강서동 37-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "강서초등학교" 남측 인근에 위치하는 대림<br />아파트 제1동 제12층 제1208호로서, 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 가로수로(국도 36호선), 동측 인근으로 2순환로(지방도 596호선)가 <br />통과하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 12층 1208호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 비닐계 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄 창틀 유리창호 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위 세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 1동 기준하여 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장 도로에 4면이 접하며,<br />남측 출입로를 통해 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-3) 강서동 37-1, 37-2, 37-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접<br />함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />4) 비하동 76-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제<br />한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(강서초등학<br />교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2332만 ~ 2639만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1154번길 22-2, 1동 12층1208호 (강서동,대림아파트)

감정가

2780만

최저가

2224만 (80%)

건물면적

13.03㎡ (3.9평)

기일

17-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음