청주지법 2016타경9387-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.28㎡ (44.2평)

토지면적

475.00㎡ (143.7평)

제시외면적

48.80

보증금

1949만 (최저가의 10%)

청구금액

792만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물

146.28㎡ (44.2평) · 단독주택

대지권

강내면 233

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호 (1,3)은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 소재 "한국<br /> 교원대학교 교수아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지<br /> 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.<br /><br /> 대상물건 일련번호 (4)는 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "미림아파트" 북<br /> 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로<br /> 서, 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br /> 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br /> 일련번호 (3) : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호 (4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건<br /> 부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1) : 북동측으로 인접필지(234번)를 통하여 출입가능함.<br /><br /> 일련번호 (3) : 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호 (4) : 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전<br /> 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관<br /> 관리구역<경관법>, 상대정화구역(한국교원대학교, 청주교육지<br /> 원청 체육평생건강과(299-3043))<학교보건법>임.<br /> <br /> 일련번호 (3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역<경관<br /> 법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 상대정화구역(한국<br /> 교원대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3043))<학교<br /> 보건법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도<br /> 로(도로일부포함)임.<br /><br /> 일련번호 (4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가<br /> 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 상대정화구역(흥덕고등학교, 청주교육지원청 체육평<br /> 생건강과(299-3044))<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (3) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (2) : 벽돌구조 비닐지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호 마감임.<br /><br /> 일련번호 (5) : 조적조 스라브지붕 3층건으로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (2) : 주택으로 이용중임.<br /> <br /> 일련번호 (5) : 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비(일련번호 2)<br /> 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 일련번호 (1),(4) 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와<br /> 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라<br /> 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 업무 진행시 참고바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 (2) : 공부상 벽돌구조 비닐지붕이나, 현황 벽돌구조 아스팔트 슁글<br /> 지붕임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄리 233

감정가

1억 9491만

최저가

1억 9491만 (100%)

건물면적

146.28㎡ (44.2평)

기일

17-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음