와든스톤법원경매

경매· 답

청주지법 2016타경11632-1

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 276-235

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1460만33만/평· 감정가 2억 6825만 (80%)

담당계7계249-7307(구내:7307)

청주지법 2016타경11632-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1460만감정가 대비 80%
감정가
2억 6825만
최저 평당가
33만/평토지면적 기준 · 총액 2억 1460만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2039만 ~ 2억 5237만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1460만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2129.00㎡ (644.0평)
제시외면적
없음
보증금
2146만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4223만
담당계
7계 · 249-7307(구내:7307)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
오송읍 276-235

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 ‘오송우체국’ 남동측 <br />근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재<br />하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하니 <br />경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-06-07sd2017.06.08 송달간주
17-05-11sd2017.05.17 폐문부재
17-05-11sd2017.05.16 도달
17-05-11sd2017.05.17 도달
17-05-11sd2017.05.16 도달
17-05-11sd2017.05.16 도달
17-05-11sd2017.05.16 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-04-17sd2017.04.20 도달
16-09-28sd2016.09.28 도달
16-09-12sd2016.09.21 도달
16-09-12sd2016.09.19 수취인불명

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 276-235 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

-. 현황 답으로 이용중이며 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 한일산업 주식회사

교부권자 공주세무서

교부권자 국민건강보험공단아산지사

교부권자 청주시 흥덕구청

근저당권자 오송새마을금고

채권자 이○○

채무자겸소유자 소○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-03-30 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 276-235 · 답 2129㎡

당사자

채권자
이분예
채무자
소명광
소유자
소명광

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1019m오송초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2039만 ~ 2억 5237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 276-235
감정가
2억 6825만
최저가
2억 1460만 (80%)
기일
17-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2039만 ~ 2억 5237만중간 추정: 2억 3391만 (최저가 대비 109.0% · 감정가 대비 87.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1460만 × 103~118% = 2억 2039만 ~ 2억 5237만충북 토지 · 유찰 1회 낙찰 4,984건 — 중간값 109.0%, 사분위 102.7~117.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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