청주지법 2016타경11953-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.92㎡ (20.5평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7616만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

도로명주소

복대로164번길

건물 · 대지권

건물

67.92㎡ (20.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

복대동 799-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "서원초등학교" 동측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주<br /> 위환경은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 사다리형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.<br /> 기호(3): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(2): 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(3): 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택지(A2), 건폐율60%<br /> 이하, 용적률200%이하, 높이 4층이하), 지구단위계획구역(복대가경사<br /> 창지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가): 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> - 외 벽: 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감입니다.<br /> - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.<br /> - 창 호: 목재 창호 등 마감입니다. <br /> <br /> 기호(5-가): 벽돌구조 (철근)콘크리트(스래브)지붕 2층 건물로서,<br /> - 외 벽: 돌붙임 및 페인팅 등 마감입니다.<br /> - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.<br /> - 창 호: 샷시창 등 마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가): 폐가입니다.<br /> 기호(5-가): 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-가): 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(4-나)는 공부상 "창고"이나, 현황 "소재불명"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4154만 ~ 1억 6394만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 799-1

감정가

1억 3917만

최저가

1억 3917만 (100%)

건물면적

67.92㎡ (20.5평)

기일

17-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음