청주지법 2016타경12574-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-09-30 경매접수
2. 16-11-14 경매개시결정
3. 17-01-26 배당요구종기
4. 17-07-13 3차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.82㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3689만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

도로명주소

대농로

건물 · 대지권

건물

124.82㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복대동 3379

호

42층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북측 인근 신영지웰시티1차<br />아파트 단지내에 위치하며, 주위로는 현대백화점, 롯데아울렛 등의 쇼핑몰 및 각종 음식<br />점 등의 근린생활시설, 중소규모의 아파트 단지가 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로와 연계되며 인근에 시내버스 정류장<br />이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 중 제4층 제406호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 대리석붙임, 모르타르위 위 페인팅 마감 등<br />- 내벽 : 대리석붙임, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />- 바닥 : 대리석 붙임 및 강화마루, 타일깔기 등<br />- 창호 : 시스템창호 및 강화유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실, 방3, 가족실, 식당, 주방, 화장실2 등)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 직지대로(왕복6차선), 남측으로 대농로(왕복6차선)와 접하며,<br />북측 및 남측 출입로를 통해 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한<br />함)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점<br />경관관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553)<경관법>, 상대정화구역(솔밭초등학<br />교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 전세금 2억원에 서연원氏가 임차중인 것으로 거주인으로부터 탐문되었으나,<br />자세한 임대사항은 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 109동 4층406호 (복대동,신영지웰시티1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 고양덕양지사

교부권자

국민건강보험공단고양지사

교부권자

청주시 흥덕구청

압류권자

청주시흥덕구

임차인

서○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김현우 .

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 109동 4층406호 (복대동,신영지웰시티1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1 층 340.368㎡ 2 층 968.139㎡ 3 층 968.139㎡ 4 층 968.139㎡ 5 층 968.139㎡ 6 층 968.139㎡ 7 층 968.139㎡ 8 층 968.139㎡ 9 층 968.139㎡ 10층 968.139㎡ 11층 968.139㎡ 12층 968.139㎡ 13층 968.139㎡ 14층 968.139㎡ 15층 968.139㎡ 16층 968.139㎡ 17층 968.139㎡ 18층 968.139㎡ 19층 968.139㎡ 20층 968.139㎡ 21층 968.139㎡ 22층 968.139㎡ 23층 968.139㎡ 24층 968.139㎡ 25층 968.139㎡ 26층 968.139㎡ 27층 968.139㎡ 28층 968.139㎡ 29층 968.139㎡ 30층 968.139㎡ 31층 968.139㎡ 32층 968.139㎡ 33층 968.139㎡ 34층 968.139㎡ 35층 968.139㎡ 36층 968.139㎡ 37층 968.139㎡ 38층 968.139㎡ 39층 968.139㎡ 40층 968.139㎡ 41층 968.139㎡ 42층 968.139㎡ 철근콘크리트구조 124.816㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

김현우 외 1

소유자

김현우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 솔밭초등학교 · 초등학교
• 577m · 솔밭중학교 · 중학교
• 771m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1067m · 증안초등학교 · 초등학교
• 1122m · 복대중학교 · 중학교
• 1236m · 진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · 500, 702, 823, 831, 832, 833, 834, 843, 912, B7
• 217m · 롯데쇼핑몰.지웰시티 · 823, 853, B7
• 241m · 롯데쇼핑몰.지웰시티 · B7
• 247m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · B7
• 262m · 지웰시티아파트 · 514, 611, 711, 823, 853, 911, 913, 917, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 109동 4층406호 (복대동,신영지웰시티1차)

감정가

4억 8300만

최저가

3억 8640만 (80%)

건물면적

124.82㎡ (37.8평)

기일

17-07-13

등기부현황

등기 기재 없음