청주지법 2016타경14990-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8393만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오송읍 260-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 소재 ‘오송중학교’ 남동측 인근<br />및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및<br />간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 북동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접함.<br /><br />일련번호 2: 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률> 임.<br /><br />일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상물건 토지상에 소유자 미상의 은행나무가 소재하나 그 경계가 명확하지 않아<br /> 목측 및 탐문조사 등에 의하여 토지에 포함 감정평가하였으며, ‘감정평가명세표<br /> ’상 비고란에 토지와 수목의 가격을 구분하여 표기하였으니, 추후 측량 등을 통<br /> 한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. <br /><br />나. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에<br /> 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량<br /> 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 <br /> 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8476만 ~ 9705만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 260-1

감정가

1억 316만

최저가

8253만 (80%)

기일

17-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음