청주지법 2016타경15672-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

640.10㎡ (193.6평)

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

88.00

보증금

2113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303)

건물 · 대지권

건물

640.10㎡ (193.6평) · 철골구조 · 공장용지

대지권

옥산면 76-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 ‘옥산휴게소 부산방향’<br />남서측 원거리에 위치하며, 인근은 공장 및 농가주택, 농경지가 혼재한 지역으로 <br />주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /> 대상토지까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통임.<br /><br />나. 형태 및 이용상황<br /> 일련번호 1 : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용<br /> 중임.<br /><br /> 일련번호 3 : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(공장부속토지)<br /> 로 이용중임.<br /><br /> 일련번호 4 : 완경사의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. <br /><br />다. 인접 도로상태<br /> 대상토지 동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.<br /><br />라. 토지이용계획 및 제한상태<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>임.<br /><br />마. 공부와의 차이<br /> --.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br /> 일련번호 2-가 : 철골구조 철판지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 내 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 창 호 : 섀시창호 마감 등임.<br /> <br /> 일련번호 2-나 : 경량철골조 패널지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 내 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 창 호 : 섀시창호 마감 등임.<br /><br /> 일련번호 2-다 : 경량철골조 패널지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬마감 및 벽지마감 등이며,<br /> 내 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 창 호 : 섀시창호 마감 등임.<br /><br /> 일련번호 2-라 : 경량철골조 패널지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 내 벽 : 판넬마감 등이며,<br /> 창 호 : 섀시창호 마감 등임.<br /><br />나. 이용상태<br /> 공장으로 이용중임.<br /><br />다. 설비내역<br /> 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비가 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1996년 9월 5일 근저당권 설정 당시 기계기구목록상 사출 성형기 4기, Hopper <br />Loader 6기, Hopper Dryer 6기, 원료분쇄기 1기, 콤푸레샤 1기, 냉각기 1기는 현황<br />소재불명 상태임. 원료건조기, 온수기, 호이스트(기중기)는 현재 미가동중이며, 관<br />리상태는 보통 이하임.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재하고, <br />귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경<br />매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1706만 ~ 2억 4856만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 신촌리 76-4

감정가

2억 6420만

최저가

2억 1136만 (80%)

건물면적

640.10㎡ (193.6평)

기일

17-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음