경매· 아파트
청주지법 2016타경52862-1
충청북도 청주시 흥덕구 죽천로146번길 6, 105동 7층705호 (복대동,복대대원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7200만669만/평· 감정가 2억 1500만 (80%)
담당계3계249-7303(구내:7303)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저 평당가
- 669만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8042만 ~ 2억 416만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7890만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303)
- 도로명주소
- 죽천로146번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 복대동 221-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 청주세무서 남측 인근에 위치하는 복대대원<br />아파트 제105동 제7층 제705호로서, 주위는 단독주택 및 중소규모의 아파트 단지가 혼재<br />하는 주택지대임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
북측 근거리에 지방도 596호선, 남측 근거리에 국도 36호선이 통과하며 북서측 근거리에 <br />중부고속도로 서청주 나들목이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 14층 건으로,<br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 장판, 강마루, 타일 붙임 등 마감,<br /> 창호 : 새시창호 등 마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 단위 세대로 이용중임. (방3, 화장실2, 거실, 주방 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
일단의 아파트 단지 기준으로 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 서측 및 남측<br />으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(B), 건폐율 30%이하, 용적률 230%<br />이하, 건축한계선 6M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br />, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(아름드리유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구<br />역(직지초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구<br />역(진흥초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-08-16 | sd | 2017.08.17 송달간주 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.02 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.08 폐문부재 |
| 17-08-01 | sd | 2017.08.04 도달 |
| 17-07-10 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 16-11-14 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-11-14 | sd | 2016.11.17 도달 |
| 16-09-02 | sd | 2016.09.10 도달 |
| 16-09-02 | sd | 2016.09.05 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로146번길 6, 105동 7층705호 (복대동,복대대원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 청주시흥덕구
근저당권자 변○○
근저당권자 유한회사청주주류상사
임차인 송○○
채권자 현대캐피탈 주식회사
채무자겸소유자 망 유영호의 상속인 송재민
채무자겸소유자 망 유영호의 상속인 유지상
채무자겸소유자 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2003.10.24 |
매각공고
17-06-23 · 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로146번길 6, 105동 7층705호 (복대동,복대대원아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지 붕 14층아파트 1층 846.8㎡ 2층 804.24㎡ 3층 804.24㎡ 4층 804.24㎡ 5층 804.24㎡ 6층 804.24㎡ 7층 804.24㎡ 8층 804.24㎡ 9층 804.24㎡ 10층 804.24㎡ 11층 804.24㎡ 12층 804.24㎡ 13층 804.24㎡ 14층 804.24㎡ 철근콘크리트벽식조 84.97㎡
당사자
- 채권자
- 현대캐피탈 주식회사
- 채무자
- 망 유영호의 상속인 송재민 외 2
- 소유자
- 망 유영호의 상속인 송재민 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 309m진흥초등학교초등학교
- 686m서원초등학교초등학교
- 820m서원중학교중학교
- 820m서원중학교중학교
- 824m솔밭중학교중학교
- 887m풍광초등학교초등학교
- 980m증안초등학교초등학교
- 1022m한국폴리텍대학청주캠퍼스대학교
- 1129m복대중학교중학교
- 1129m솔밭초등학교초등학교
- 1216m흥덕고등학교고등학교
- 1257m복대초등학교초등학교
버스
- 146m청주세무서20-1, 20-2
- 196m서청주우체국20-1, 710, 813, 843, 912, 916-1, 917
- 214m서청주우체국20-2, 710, 813, 843, 912, 913, 916-2, 917
- 353m포스코더샵센트럴아파트20-1
- 383m하복대현대1차아파트813, 843, 912, 913, 916-1, 917
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8042만 ~ 2억 416만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로146번길 6, 105동 7층705호 (복대동,복대대원아파트)
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 1억 7200만 (80%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 기일
- 17-06-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7200만 × 105~119% = 1억 8042만 ~ 2억 416만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건
- 청주지법 2025타경3428-1 · 대지 · 복대동10.6억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경58-1 · 아파트 · 비하동2.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50248-1 · 오피스텔 · 강서동6600만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50343-1 · 상가 · 외북동11.7억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50394-1 · 오피스텔 · 복대동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경6052-1 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경6052-2 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경21-1 · 임야 · 강내면1.6억 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경94-1 · 오피스텔 · 복대동7700만 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경225-1 · 아파트 · 비하동3.5억 (70%) · 26-11-11
- 53건 모두 보기