청주지법 2016타경53292-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.64㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4692만

담당계

4계 · 249-7304

도로명주소

가경로

건물 · 대지권

건물

72.64㎡ (22.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가경동 1517

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "동부아파트" 단지내에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주간선도로가 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사평스라브지붕 14층 중 제1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감,<br />창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 및 서측의 출입구는 인근 간선도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(가경3택지개발지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(가경초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(서경중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(서원고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))<학교보건법>, 상대정화구역(충북사대부설중고등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5105만 ~ 1억 7092만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64, 104동 1층102호 (가경동,동부아파트)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 4400만 (80%)

건물면적

72.64㎡ (22.0평)

기일

17-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음