와든스톤법원경매

경매· 아파트

청주지법 2016타경53834-1

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 2층203호 (복대동,신영지웰시티1차)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 4080만955만/평· 감정가 5억 5100만 (80%)

담당계2계249-7302(구내:7302)

청주지법 2016타경53834-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 4080만감정가 대비 80%
감정가
5억 5100만
최저 평당가
955만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4080만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 6239만 ~ 5억 2322만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
152.65㎡ (46.2평)
제시외면적
없음
보증금
4408만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6748만
담당계
2계 · 249-7302(구내:7302)
도로명주소
대농로

건물 · 대지권

건물
152.65㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
복대동 3379
호
45층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 2층203호 (복대동,신영지웰시티1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거전체2억5,000만원

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 국민은행

가압류권자 충북신용보증재단

가압류권자 합자회사 청남주류

교부권자 국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자 국민건강보험공단종로지사

교부권자 동청주세무서

교부권자 유성구청

교부권자 종로세무서

교부권자 청주세무서

교부권자 청주시서원구

교부권자 청주시흥덕구

근저당권자 한국자산관리공사

기타 주택도시보증공사(임차인정용대의승계인)

배당요구권자 김○○

압류권자 (국) 종로세무서

압류권자 국 (청주세무서)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 청주시서원구

압류권자 청주시흥덕구

임차인 정○○

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○전체2015.08.102억5,000만원
정○○전체2015.08.102015.08.06~2017.08.052억5,000만원2016.12.22

매각공고

17-09-04 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 2층203호 (복대동,신영지웰시티1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 아파트 1 층 341.092㎡ 2 층 968.139㎡ 3 층 968.139㎡ 4 층 968.139㎡ 5 층 968.139㎡ 6 층 968.139㎡ 7 층 968.139㎡ 8 층 968.139㎡ 9 층 968.139㎡ 10층 968.139㎡ 11층 968.139㎡ 12층 968.139㎡ 13층 968.139㎡ 14층 968.139㎡ 15층 968.139㎡ 16층 968.139㎡ 17층 968.139㎡ 18층 968.139㎡ 19층 968.139㎡ 20층 968.139㎡ 21층 968.139㎡ 22층 968.139㎡ 23층 968.139㎡ 24층 968.139㎡ 25층 968.139㎡ 26층 968.139㎡ 27층 968.139㎡ 28층 968.139㎡ 29층 968.139㎡ 30층 968.139㎡ 31층 968.139㎡ 32층 968.139㎡ 33층 968.139㎡ 34층 968.139㎡ 35층 968.139㎡ 36층 968.139㎡ 37층 968.139㎡ 38층 968.139㎡ 39층 968.139㎡ 40층 968.139㎡ 41층 913.393㎡ 42층 913.393㎡ 43층 913.393㎡ 44층 913.393㎡ 45층 913.393㎡ 철근콘크리트구조 152.652㎡

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
김기명
소유자
김기명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 297m솔밭초등학교초등학교
  • 577m솔밭중학교중학교
  • 771m흥덕고등학교고등학교
  • 1067m증안초등학교초등학교
  • 1122m복대중학교중학교
  • 1236m진흥초등학교초등학교

버스

  • 205m솔밭초등학교.신영지웰시티500, 702, 823, 831, 832, 833, 834, 843, 912, B7
  • 217m롯데쇼핑몰.지웰시티823, 853, B7
  • 241m롯데쇼핑몰.지웰시티B7
  • 247m솔밭초등학교.신영지웰시티B7
  • 262m지웰시티아파트514, 611, 711, 823, 853, 911, 913, 917, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 6239만 ~ 5억 2322만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 2층203호 (복대동,신영지웰시티1차)
감정가
5억 5100만
최저가
4억 4080만 (80%)
건물면적
152.65㎡ (46.2평)
기일
17-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 6239만 ~ 5억 2322만중간 추정: 4억 9193만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 4080만 × 105~119% = 4억 6239만 ~ 5억 2322만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건