청주지법 2017타경714-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.12㎡ (55.4평)

토지면적

530.00㎡ (160.3평)

제시외면적

86.00

보증금

3113만 (최저가의 10%)

청구금액

4481만

담당계

6계 · 249-7306

도로명주소

외북로

건물 · 대지권

건물

183.12㎡ (55.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

외북동 191

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위로는 단독주택, 전, 답 및 중소규모의 공장용지가 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 제2순환로를 통해 청주시가지 및 인접시<br />군과 연계되며, 기준시점 현재 본건 인근의 테크노폴리스 개발로 인해 도로개설 중으로 <br />추후 교통상황이 보다 나아질 것으로 예상되고, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 완만하게 경사진 사다리형의 토지로 현황 "주택부지"로 이용중임.<br />기호(3): 완만하게 경사진 부정형의 토지로 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약4m 내외의 외북로(아스팔트 포장도로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대정화구역(내곡초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3<br />044))<학교보건법> <br />기호(3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대정화구역(내곡초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3<br />044))<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 수목 수주가 소재하여 개략적인 주수, 규격, 관리상태 등을 감안하<br />여 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1,1-1) : 공히 경량철골구조 기타지붕(트러스) 단층 주택으로,<br /><br />- 외벽: 사이딩판넬 붙임<br />- 내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />- 바닥: 마루 및 타일깔기 등<br />- 창호: 새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 단독주택(거실, 주방, 방2, 화장실1 등)<br />기호(1-1): 단독주택(거실, 방1, 화장실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비, 화목보일러설비, 전기 및 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 종물 및 부합물에 해당하는 제시외 건물(구축물 등) 네개동이 목측되어 개략적인 <br />면적을 산정한 후 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 별도의 임대관계는 없는 것으로 조사되나 자세한 임대사항은 경매진행시 재<br />확인바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 외북동 191

감정가

3억 1137만

최저가

3억 1137만 (100%)

건물면적

183.12㎡ (55.4평)

기일

17-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음