청주지법 2017타경2307-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1537.00㎡ (464.9평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6785만

담당계

5계 · 249-7305

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오송읍 253-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 서평리 소재“그린나래아파트” 북서측 근거리[기호(1 <br /> ,2)] 및 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 “도원삼거리”남서측[기호(3,5)], 남측[기호<br /> (4)], 남동측[기호(6,7)]]에 위치하며, 기호(1,2) 인근은 농경지 및 단독주택이 혼재한 <br /> 순수경지정리지대이며 기호(3-7) 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량 진입이 가능하며 근거리에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등<br /> 대중교통사정은 보통시됨. <br /> 기호(3-7) :본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 <br /> 대중교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형 평지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(3-6) : 부정형 완경사지로서 하천 등으로 이용중임.<br /> 기호(7) : 부정형 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 남서측으로 폭 약 4M 포장도로에 접함.<br /> 기호(3) : 본건 북측으로 폭 약 8M 포장도로가 소재함.<br /> 기호(4) : 동측으로 폭 약 8M 포장도로가 소재하나 고저차로 접근 불가함.<br /> 기호(5) : 임야도상 맹지임.<br /> 기호(6) : 북서측으로 폭 약 8M 포장도로에 접하나 고저차로 접근 불가함.<br /> 기호(7) : 본건 북동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>임. <br /> <br /> 기호(3) : 보전관리지역, 하천, 가축사육제한구역(일부제한 300)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 접도구역(국지도32)<도로법>, 하천구역(2015-03-19)(달천)<br /> <하천법>임.<br /> <br /> 기호(4) : 보전관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도32호선)(저촉), 하천, <br /> 가축사육제한구역(일부제한 3더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4-6) : 지목이 임야이나 하천 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "사진용지"와 같이 기호(6,7) 지상에 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5125만 ~ 1억 7632만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 서평리 253-1

감정가

2억 2901만

최저가

1억 4656만 (64%)

기일

17-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음