청주지법 2017타경3539-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.75㎡ (171.7평)

토지면적

321.50㎡ (97.3평)

제시외면적

17.00

보증금

6253만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6988만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

신율로90번길

건물 · 대지권

건물

567.75㎡ (171.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

복대동 2213

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 복대초등학교 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 근린생활시설이 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 <br />대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 <br />접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로써, 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동쪽의 노폭 약8M의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1),건폐율 60%이하,용적률 200%이하)<br />지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소폭2류(폭 8M-10M)(접함)<br />가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(복대초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<br />상대보호구역(충북대학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3042))더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로써,<br />외 벽 : 변색벽돌 치장쌓기 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

─

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2213

감정가

7억 8170만

최저가

6억 2536만 (80%)

건물면적

567.75㎡ (171.7평)

기일

17-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음