청주지법 2018타경14741-3 금의빌라 씨동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-03 · 경매접수
2. 18-12-11 · 경매개시결정
3. 19-02-26 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 48만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학천1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금의빌라 씨동 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강내면 1

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 소재 "학천사거리" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 농가주택 및 소규몰의 공장, 식당 등의 근린생활시설이 혼재하는 시가지 외곽의 농촌지대로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 소재 "학천사거리" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 농가주택 및 소규몰의 공장, 식당 등의 근린생활시설이 혼재하는 시가지 외곽의 농촌지대로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(3-10) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 외 7개호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등임. 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등임. 바 닥 : 장판 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(3-10) : 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "학천리 69번지, 63-1번지" 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 "학천리 69번지" 지상에 소재하는바 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(2)는 평가대상 구분건물의 건부지로서 동지상 구분건물의 각 호별로 면적 비율로 적정배분하여 지분소유된 것으로 사료되며, 기준시점 현재 대지 사용권 등이 미정리된 상태이나, 구분소유 건물은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제20조”의 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양되고, 관행상 건물 소유자에게 적정대지권이 이전취득될 것을 전제로 가격 이 형성되므로 본건 토지 기호(2)는 별도로 평가하지 아니하고 적정 대지지분을 구분건 물에 포함하여 감정평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 69-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 4층402호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 69 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 1층101호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 1층102호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 2층201호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 2층202호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 3층301호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 3층302호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 4층401호 (금의빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 현황 1번 목록 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

둔OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

중OO OOO

유치권자

김OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

지상권자

둔OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-05 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천1길 29, 2층201호 (금의빌라 씨동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(다세대주택)) 1층 143.98㎡ 2층 143.98㎡ 3층 143.98㎡ 4층 143.98㎡ 철근콘크리트구조 59.35㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 학천리 · 500, 514
• 360m · 더빈컨벤션 · 500, 514

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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