경매 · 다가구주택
청주지법 2021타경1851-1 NF
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 310-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 310-2
- 감정가
- 9억 728만
- 최저가
- 4억 6453만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 619.68㎡ (187.5평) · 토지 350.00㎡ (105.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 248만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6453만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 619.68㎡ (187.5평)
- 토지면적
- 350.00㎡ (105.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4645만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2843만
- 담당계
- 6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 2순환로1050번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 619.68㎡ (187.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 비하동 310-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 한OO 외 1
- 소유자
- 한OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "롯데아울렛" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로를 통해 진출입함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본 건물 옥상에 후첨 "사진용지"와 가팅 제시외 건물 ㉠(옥탑 계단실)이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-06 | sd | 2023.02.08 도달 |
| 23-01-06 | sd | 2023.01.09 도달 |
| 21-04-02 | sd | 2021.04.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 310-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 8-3 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
-. 2번 목록 1층은 주차장 및 계단으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 2번 목록 2층201호 전체 | 2,800만원 | |
| 한○○ | 주거 | 2번 목록 2층202호 전체 | 3,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 2층 203호 전체 | 80만원 | |
| 피○○ | 주거 | 2번 목록 2층 204호 전체 | 5,000만원 | |
| 피○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 2층 207호 전체 | 2,700만원 | |
| 서○○ | 주거 | 2번 목록 3층 301호 전체 | 2,700만원 | |
| 최○○ | 주거 | 2번 목록 3층 303호 전체 | 2,200만원 | |
| 민○○ | 주거 | 2번 목록 3층 304호 전체 | 5,000만원 | |
| 최○○ | 주거 | 2번 목록 3층 305호 전체 | 3,500만원 | |
| 한국토지주택공사(전대인) | 주거 | 2번 목록 4층401호 전체 | 5,000만원 | |
| 박○○(전차인) | 주거 | 임차인 한국토지주택공사의 점유부분 전체(2번 목록 4층401호 전체) | 100만원 | |
| 변○○ | 주거 | 2번 목록 4층 402호 전체 | 1억원 | |
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 4층 403호 전체 | 2,700만원 | |
| 정○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 한OO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOO)
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최OO(OOOO OOO)
- 임차인
- 피OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 전세권자
- 고OO
- 전세권자
- 최OO
- 전세권자
- 한OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 201호 | 2018.12.08.~2 020.12.07. | 2`800만원 | ||
| 고○○ | 2번 목록 2층201 호 전체 | 2020.12.07 | 2`800만원 | ||
| 고○○ | 201호 전부 | 2020.12.07. | 2018.12.08.~ | 2`800만원 | 2021.05.07 |
| 김○○ | 2번 목록 2층 203호 전체 | 2020.04.06 | 80만원 · 월 30만원 | ||
| 민○○ | 2번 목록 3층 304호 전체 | 2020.03.16 | 5`000만원 | ||
| 민○○ | 304호 전부 | 2020.03.16. | 2020.01.27.~ | 5`000만원 | 2021.05.14 |
| 박○○ | 2번 목록 4층 403호 전체 | 2019.06.28 | 2`700만원 | ||
| 박○○ | 403호 전부 | 2019.06.28. | 2019.06.28.~2 021.06.27. | 2`700만원 | 2021.04.09 |
| 박○○( 전차인) | 임차인 한국토 지주택 공사의 점유부 | 2020.10.30 | 100만원 | ||
| 박○○( 전차인) | 분 전체(2 번 목록 4층401 호 전체) | ||||
| 변○○ | 2번 목록 4층 402호 전체 | 2020.06.08 | 1억원 | ||
| 서○○ | 2번 목록 3층 301호 전체 | 2019.04.12 | 2`700만원 | ||
| 서○○ | 301호 전부 | 2019.04.12. | 2019.04.12.~ | 2`700만원 | 2021.05.10 |
| 유○○ | 2017.08.31 | ||||
| 이○○ | 207호 | 2020.08.31. | 2`700만원 | ||
| 이○○ | 2번 목록 2층 207호 전체 | 미전입 | 2`700만원 | ||
| 장○○ | 402호 전부 | 2021.04.08. | 2020.05.18.~ | 1억원 | 2021.04.15 |
| 정○○ | 2019.09.25 | ||||
| 최○○( 개명전: 최순진) | 303호 전체 | 없음 | 2012.02.28.~ | 2`200만원 | |
| 최○○ | 2번 목록 3층 303호 전체 | 2016.05.12 | 2`200만원 | ||
| 최○○ | 303호 전체 | 2016.05.12. | 2016.05.12.~ | 2`200만원 | 2021.06.14 |
| 최○○ | 305호 | 2018.05.15.~2 021.02.14 | 3`500만원 | ||
| 최○○ | 2번 목록 3층 305호 | 미전입 | 3`500만원 |
매각공고
- 22-12-22 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 310-2 · 대 350㎡
- 22-12-22 · 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 8-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 14㎡ 다가구주택(계단실) 2층 206.6㎡ 다가구주택(7가구) 3층 206.6㎡ 다가구주택(7가구) 4층 192.48㎡ 다가구주택(3가구)
주변
학군
- 439m · 솔밭초등학교 · 초등학교
- 563m · 흥덕고등학교 · 고등학교
- 723m · 솔밭중학교 · 중학교
- 946m · 복대중학교 · 중학교
- 950m · 증안초등학교 · 초등학교
- 1347m · 진흥초등학교 · 초등학교
- 1475m · 강서초등학교 · 초등학교
버스
- 60m · 효성아파트 · 311, 618, 702, 820, 823, 833, 853, 854, B7
- 91m · 효성아파트 · 618, 702, 823, 831, 853, B7
- 134m · 비하종점 · 311, 820, 823, 831, 832, 854
- 210m · 비하종점 · 311, 731, 820, 823, 833, 834, 843, 854, B7
- 252m · 부모산.연화사입구 · 311, 618, 702, 820, 823, 831, 853, 854, B7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건
- 청주지법 2025타경3428-1 · 대지 · 복대동10.6억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경58-1 · 아파트 · 비하동2.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50248-1 · 오피스텔 · 강서동6600만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50343-1 · 상가 · 외북동11.7억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50394-1 · 오피스텔 · 복대동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경6052-1 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경6052-2 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경21-1 · 임야 · 강내면1.6억 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경94-1 · 오피스텔 · 복대동7700만 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경225-1 · 아파트 · 비하동3.5억 (70%) · 26-11-11
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