경매 · 단독주택
청주지법 2021타경5136-1
충청북도 청주시 흥덕구 신율로179번길 78 (복대동,주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 흥덕구 신율로179번길 78 (복대동,주건축물제1동)
- 감정가
- 9억 7281만
- 최저가
- 6억 2260만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 361.45㎡ (109.3평) · 토지 214.90㎡ (65.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 569만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2260만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 361.45㎡ (109.3평)
- 토지면적
- 214.90㎡ (65.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6226만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5773만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신율로179번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 361.45㎡ (109.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 복대동 124-13
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 으OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "서원초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대이며 주위환경은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형 평지로 다가구주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장된 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 기타용지(준주거용지(D2), 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로경계선으로부터 3M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-12)(서원초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 알루미늄 샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-30 | sd | 2023.01.30 송달간주 |
| 23-01-26 | sd | 2023.01.30 도달 |
| 23-01-16 | sd | 2023.01.25 폐문부재 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.18 도달 |
| 22-02-14 | sd | 2022.02.17 주소불명 |
| 21-12-06 | sd | 2021.12.14 이사불명 |
| 21-11-15 | sd | 2021.11.18 폐문부재 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.25 주소불명 |
| 21-08-18 | sd | 2021.08.18 송달간주 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 124-13 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 신율로179번길 78 (복대동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 14명
-. 2번 목록의 1층은 일부 주차장으로 이용중이며, 2층, 3층은 각 5가구, 4층은 2가구로 출입문에 임의로 호수 표기가 되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 2층 201호 전체 | 6,000만원 | |
| 최○○ | 주거 | 2번 목록 2층 202호 전체 | 7,500만원 | |
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 2층 203호 전체 | 300만원 | |
| 최○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 2층 204호 전체 | 5,000만원 | |
| 강○○ | 주거 | 2번 목록 2층 205호 전체 | 300만원 | |
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 3층 301호 전체 | 6,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 3층 302호 전체 | 7,500만원 | |
| 정○○ | 주거 | 2번 목록 3층 303호 전체 | 2,000만원 | |
| 우○○ | 주거 | 2번 목록 3층 304호 전체 | 300만원 | |
| 손○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 4층 401호 | 1억6,000만원 | |
| 오○○ | 주거 | 2번 목록 4층 402호 전체 | 7,500만원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 아OOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOO)
- 임차권자
- 우OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 으OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2번 목록 2층 205호 전체 | 2021.05.17 | 300만원 · 월 40만원 | ||
| 강○○ | 2층 205호 | 2021.05.17. | 2020.04.28.부 터 2021.04.27.까 지 | 3`000`000 · 400`000 | 2021.09.10 |
| 김○○ | 2번 목록 3층 302호 전체 | 2020.04.17 | 7`500만원 | ||
| 김○○ | 302호 | 2020.04.17. | 2020.04.17.부 터2022.04.16. 까지 | 75`000`000 | 2021.09.16 |
| 김○○ | 2번 목록 2층 204호 전체 | 2020.11.20 | 5`000만원 | ||
| 김○○ | 2층 204호 전체 | 2020.11.20. | 2020.12.15.부 터 2022.12.14.까 지 | 50`000`000 | 2021.09.10 |
| 박○○ | 2번 목록 3층 301호 전체 | 2020.04.20 | 6`000만원 | ||
| 박○○ | 301호 전체 | 2020.04.20. | 2020.04.18.부 터 2022.04.17.까 지 | 60`000`000 | 2021.09.14 |
| 박○○ | 2번 | 배우자 | 300만원 · 월 40만원 | ||
| 박○○ | 목록 2층 203호 전체 | 최재원 2021.05.24. 전입 | |||
| 박○○ | 2층 203호 | 2021.05.24. | 2020.04.26.부 터 2021.04.25.까 지 | 3`000`000 · 400`000 | 2021.10.07 |
| 손○○ | 305호 | 2021.04.19 | |||
| 오○○ | 2번 목록 4층 402호 전체 | 2020.04.17 | 7`500만원 | ||
| 오○○ | 402호 전체 | 2020.04.17. | 2020.04.29.부 터 2022.04.28.까 지 | 75`000`000 | 2021.09.27 |
| 우○○ | 304호 | 2021.05.17. | 2020.05.08.부 터 | 3`000`000 · 400`000 | |
| 우○○ | 2번 목록 3층 304호 전체 | 2021.05.17 | 300만원 · 월 40만원 | ||
| 우○○ | 304호 | 2021.05.17. | 2020.05.08.~ | 3`000`000 · 400`000 | 2021.09.16 |
| 이○○ | 2번 목록 2층 201호 전체 | 2020.04.24 | 6`000만원 | ||
| 이○○ | 2층 201호 | 2020.04.24. | 2020.05.25.부 터 2022.05.24.까 지 | 60`000`000 | 2021.09.13 |
| 이○○ | 2021.04.19 | ||||
| 이○○ | 2번 목록 4층 401호 | 2021.04.16 | 1억6`000만원 | ||
| 이○○ | 401호 | 2021.04.16. | 2020.11.01.부 터 2022.10.31.까 지 | 160`000`000 | 2021.09.15 |
| 정○○ | 303호 | 2021.05.13. | 2020.05.05.부 터 | 20`000`000 · 350`000 |
매각공고
- 22-11-23 · 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 124-13 · 대 214.9㎡
- 22-11-23 · 충청북도 청주시 흥덕구 신율로179번길 78 (복대동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 단독주택 1층 17.5㎡ 2층 105.5㎡ 3층 100.7㎡ 4층 137.75㎡
주변
학군
- 135m · 서원초등학교 · 초등학교
- 589m · 복대초등학교 · 초등학교
- 789m · 풍광초등학교 · 초등학교
- 804m · 진흥초등학교 · 초등학교
- 842m · 가경중학교 · 중학교
- 858m · 청주외국어고등학교 · 고등학교
- 869m · 한국폴리텍대학청주캠퍼스 · 대학교
- 880m · 경산초등학교 · 초등학교
- 881m · 서원중학교 · 중학교
- 881m · 서원중학교 · 중학교
- 888m · 정문
- 940m · 가경초등학교 · 초등학교
버스
- 45m · 서원초등학교 · 101, 20-1, 20-2, 311, 502, 511, 513, 516, 618, 710, 811-1, 811-2, 812, 831, 833, 916-1, 916-2, 917
- 269m · 포스코더샵센트럴아파트 · 20-2
- 316m · 포스코더샵센트럴아파트 · 20-1
- 328m · 죽천교 · 502, 509, 511, 516, 812, 916-1, 916-2, 917
- 352m · 복대가경시장 · 101, 105, 114, 311, 513, 618, 710, 811-1, 833
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건
- 청주지법 2025타경3428-1 · 대지 · 복대동10.6억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경58-1 · 아파트 · 비하동2.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50248-1 · 오피스텔 · 강서동6600만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50343-1 · 상가 · 외북동11.7억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50394-1 · 오피스텔 · 복대동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경6052-1 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경6052-2 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경21-1 · 임야 · 강내면1.6억 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경94-1 · 오피스텔 · 복대동7700만 (70%) · 26-11-11
- 청주지법 2026타경225-1 · 아파트 · 비하동3.5억 (70%) · 26-11-11
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