청주지법 2021타경6542-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 16만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.55㎡ (17.7평)

건물면적

229.37㎡ (69.4평)

토지면적

58.55㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3001만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1596만

담당계

5계 · 249-7305 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서현북로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 229.37㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가경동 1756 · 58.55㎡ (17.7평)

호

8층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

문OO 외 2

소유자

문OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "발산공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지상8층 중 제2층 제201에이호, 201호,202호로서, - 외벽 : 화강성붙임 및 드라이비트 등 마감입니다. - 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 창호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-가, 기호1-나, 기호1-다는 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 냉방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이 하, 건축한계선 중로변2M), 지구단위계획구역(강서지구), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1-가, 기호2-가는 벽체 구분없이 근린생활시설로 이용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 81, 1동 2층201에이호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 81, 1동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 81, 1동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 1번, 2번 목록은 경계벽없이 하나의 상가공간으로 사용중이며, 경계부분 표시 없음.

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOO)

교부권자

청OO OOO

근저당권자

양OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO

채무자겸소유자

문OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-25 · 충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 81, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 8층 제1종근린생활시설 지하2층 814.4㎡ 지하1층 859.04㎡ 1 층 682.905㎡ 2 층 682.905㎡ 3 층 682.905㎡ 4 층 682.905㎡ 5 층 682.905㎡ 6 층 578.295㎡ 7 층 452.715㎡ 8 층 452.715㎡ 옥탑 83.545㎡ 철근콘크리트구조 229.365㎡

주변

학군

• 350m · 서현중학교 · 중학교
• 420m · 서현초등학교 · 초등학교
• 612m · 경덕중학교 · 중학교
• 664m · 경덕초등학교 · 초등학교
• 685m · 충북대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 710m · 충북대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 850m · 풍광초등학교 · 초등학교
• 914m · 경산초등학교 · 초등학교
• 921m · 서원중학교 · 중학교
• 921m · 서원중학교 · 중학교
• 923m · 강서초등학교 · 초등학교
• 963m · 복대초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 하나병원 · 101, 105, 114, 416, 702, 813, 814, 815, 843, 853, 854, B7
• 141m · 하나병원 · 101, 105, 114, 416, 702, 813, 814, 815, 843, 853, 854, B7
• 276m · 가로수마을휴먼시아 · 101, 105, 114, 416, 702, 813, 843, 854, B7
• 279m · 가로수마을휴먼시아 · 101, 105, 114, 416, 702, 813, 854, B7
• 286m · 호반베르디움아파트 · 814, 815, 853

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다