청주지법 2021타경50174-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1401.57㎡ (424.0평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1992만 (최저가의 10%)

청구금액

8981만

담당계

5계 · 249-7305 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1401.57㎡ (424.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 2832 · 준공업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 흥덕구 봉명동 소재 "봉정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 (1)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 가장형 평지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1) : 대상물건 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 각각 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 기타용지(공공및후생지원시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 단독주택 건축시 건축법 제61조의 일조권 준용), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상 4층 건물로서, 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : "기계실", "펌프실", "물탱크실" 등으로 이용중임 1-3층 : "사무실" 등으로 이용중임. 4층 : "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 (2) : 전기설비, 급배수설비, 난방설비(일부 4층), 승강기 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2832

감정가

18억 7378만

최저가

11억 9922만 (64%)

건물면적

1401.57㎡ (424.0평)

기일

22-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음