청주지법 2021타경50822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 819만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

642.92㎡ (194.5평)

토지면적

429.80㎡ (130.0평)

제시외면적

없음

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4650만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕암로97번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 642.92㎡ (194.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

봉명동 97-17

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로서 현황 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 노폭8M내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 4층이하(일조권 적용)), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 위치한 건물(본건 기호1)에 부속된 제시외의 건물 2개가 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 바닥 : 타일 및 장판깔기 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부속된 제시외의 물건이 2개 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "오송역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통시설 고려시 제반 교통상황 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 돌붙임 등 마감 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2M), 지구단위계획구역(오송생명과학단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 덕암로97번길 9-17 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2589 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 11층1104호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 1번 목록의 1층은 주차장등으로 이용중이며, 2층은 101호~103호, 105호~108호, 3층은 201호~203호, 205호~208호, 4층은 301호~303호로 각 출입문에 임의로 호수 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

유OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

목OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

청OO OOO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

한OO

임차인

허OO

채권자

창OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-26 · 충청북도 청주시 흥덕구 덕암로97번길 9-17 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 13.52㎡ 2층 216.44㎡ 3층 216.44㎡ 4층 196.52㎡
• 22-04-26 · 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2589 · 대 429.8㎡

주변

학군

• 144m · 봉덕 초등학교 · 초등학교
• 771m · 봉정초등학교 · 초등학교
• 780m · 대성중학교 · 중학교
• 912m · 운천초등학교 · 초등학교
• 945m · 송절중학교 · 중학교
• 1159m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1427m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1473m · 청주중앙중학교 · 중학교

버스

• 296m · 농수산물도매시장 · 40-1, 40-2, 720, 812
• 384m · 백봉아파트 · 40-2, 720, 812
• 454m · 운천주공아파트 · 30-1, 30-2, 40-1, 40-2, 720, 812, 851
• 469m · 백봉아파트 · 40-1, 720, 812

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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