와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

청주지법 2021타경52521-1 NF

충청북도 청주시 흥덕구 비하로12번길 15, 6층604호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7232만484만/평· 감정가 1억 1300만 (64%)

담당계6계043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

청주지법 2021타경52521-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7232만감정가 대비 64%
감정가
1억 1300만
최저 평당가
484만/평건물면적 기준 · 총액 7232만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7817만 ~ 9343만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.37㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
723만 (최저가의 10%)
청구금액
3134만
도로명주소
비하로12번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 49.37㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
비하동 12
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
22-03-24sd2022.03.29 도달
22-02-25sd2022.03.03 도달
21-12-10sd2021.12.15 도달
21-05-24sd2021.06.08 도달
21-04-27sd2021.04.29 이사불명

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하로12번길 15, 6층604호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 청OO OOO

배당요구권자 롯OOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-02-10 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하로12번길 15, 6층604호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 127.63㎡ 2층 393.6㎡ 3층 393.6㎡ 4층 393.6㎡ 5층 393.6㎡ 6층 294.68㎡ 옥탑1층 47.65㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.37㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 268m강서초등학교초등학교
  • 574m복대중학교중학교
  • 662m증안초등학교초등학교
  • 713m서원중학교중학교
  • 713m서원중학교중학교
  • 828m풍광초등학교초등학교
  • 937m흥덕고등학교고등학교
  • 1094m서현중학교중학교
  • 1098m서현초등학교초등학교
  • 1136m진흥초등학교초등학교
  • 1231m충북대학교사범대학부설고등학교고등학교
  • 1284m솔밭중학교중학교

버스

  • 178m강서1동행정복지센터503, 513, 812
  • 181m강서1동행정복지센터502, 503, 511, 513, 516, 912, 913
  • 262m비하대광로제비앙아파트502, 503, 511, 513, 516, 912, 913
  • 283m강서1동행정복지센터502, 511, 516, 812, 912, 913
  • 383m충북선거관리위원회20-1, 20-2, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 831, 833, 853, 854, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7817만 ~ 9343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 비하로12번길 15, 6층604호
감정가
1억 1300만
최저가
7232만 (64%)
건물면적
49.37㎡ (14.9평)
기일
22-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7817만 ~ 9343만중간 추정: 8533만 (최저가 대비 118.0% · 감정가 대비 75.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전국 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7232만 × 108~129% = 7817만 ~ 9343만전국 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 9,850건 — 중간값 118.0%, 사분위 108.1~129.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 오피스텔 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.4% — 이 감정가 1억 1300만 기준 약 7277만오피스텔: 평균 유찰 2.21회 — 전체 평균 1.68회 (매수자층이 얇은 종별)
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 84.6%전국 오피스텔 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 813건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 흥덕구›2022년

충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건