청주지법 2021타경56264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1956만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

5195만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3893만

담당계

5계 · 249-7305 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신봉동 342

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 흥덕구 운천동 소재 "흥덕사지" 서측 인근, 신봉동에 위치하고 있는 부동산[대 1필지,임야2필지, 현황 주거나지 2필지(일단지),도로 1필지)이며, 주위는 다가구 주택,다세대주택,단독주택,주거나지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2토지:2필지 일단지로 건축허가를 득하였으며, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 사다리형으로서 주거나지 임. 기호3토지:인접지와 대체로 등고 평탄하며,삼각형으로서 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2토지 남측으로 로폭 약6m,동측으로 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역 (문화재보호법). 기호2토지:도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함) 소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(문화재보호법),준보전산지(산지 관리법). 기호3토지:도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m),소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로 3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(문화재보호법),준보전산지(산지관리 법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2토지상에 첨부 사진과 같이 공사용 컨테이너구조 사무실 2개,이동식 화장실이 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지:공부상 지목은 "임야"이나 건축허가를 득하였으며, 현황 "주거나지"임. 기호3토지:공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

근저당권자

북OOOOOOO

유치권자

김OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-20 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342 · 대 161㎡
• 22-04-20 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342-34 · 임야 265㎡
• 22-04-20 · 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 342-36 · 임야 73㎡

주변

학군

• 375m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 883m · 청주중앙여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 한벌초등학교 · 초등학교
• 1121m · 봉덕 초등학교 · 초등학교
• 1175m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 봉정초등학교 · 초등학교
• 1261m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1439m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1450m · 주성초등학교 · 초등학교
• 1470m · 청주중학교 · 중학교
• 1478m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1490m · 청주여자중학교 · 중학교

버스

• 215m · 고인쇄박물관.흥덕사지 · 715, 813, 832
• 237m · 신봉삼정백조아파트 · 715, 813, 832, 834
• 245m · 예술의전당후문 · 862, 862(단), 863, 864
• 279m · 예술의전당.유네스코국제기록유산센 · 715, 813, 834, 873
• 300m · 예술의 전당 후문. 청주수영장 · 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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