청주지법 2022타경237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 22-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 1033만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

391.87㎡ (118.5평)

제시외면적

없음

보증금

9103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 26만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오송생명로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 391.87㎡ (118.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오송읍 168

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

임OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제201호 외 5개호로서, 외벽: 석재, 강화유리, 드라이비트 마감 등. 내벽: 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 - 기호6 : 의료시설(요양병원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 및 의료시설(요양병원) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약35m, 남서측으로 노폭 약15m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 2층201호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 3층301호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 4층401호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 5층501호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 6층601호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 7층701호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 3번, 4번 목록은 유치권자 이건호, 주상기, 송용관, 유상호, 최석하가 유치권을 주장하며 공동으로 점유하고 있으며, 1번 ~ 6번 목록 전체의 공사관련 대금을 지급받지 못하여 3번, 4번 목록을 유치권을 주장하며 공동점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

익OOOOOOOO

근저당권자

조OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

기타

유OOOOO (O)OOOOOOO

소유자

임OO

소유자

최OO

임차인

(주)OOOOOOOO OO OOO

임차인

고OO

임차인

박OO(OOOOOOOO)

임차인

소O

임차인

이OO OOO OOO OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-27 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 2층201호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지2층 153.84㎡ 지1층 569.374㎡ 1층 467.19㎡ 1층 34.19㎡ 2층 486.43㎡ 3층 440.55㎡ 4층 440.55㎡ 5층 440.55㎡ 6층 380.24㎡ 7층 226㎡ 철근콘크리트구조 391.87㎡

주변

학군

• 314m · 오송고등학교 · 고등학교
• 550m · 충북도립대학교 오송캠퍼스 · 대학교
• 556m · 만수초등학교 · 초등학교
• 570m · 청주대학교 오송바이오밸리캠퍼스 · 대학교
• 600m · 충북대학교 오송캠퍼스 · 대학교
• 625m · 오송중학교 · 중학교

버스

• 33m · 오송119안전센터 · 511, 518, 521-1, 525
• 122m · 오송119안전센터 · 511, 518, 521, 525
• 247m · 첨단의료산업진흥재단 · 511, 525, 53, 535
• 309m · 경남아너스빌 · 500, 502, 511, 525, 53, 535
• 319m · 오송고등학교 · 521, 521-1, 53, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다