청주지법 2022타경299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5891만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.43㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

3589만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9440만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.43㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가경동 32

호

4층

당사자

채권자

와OOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서경초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린상업시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2008.01.31) 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(소매점)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템에어컨에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지로서 "주상용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로, 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용지(업무시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 20m도로변 2m), 지구단위계획구역(가경4택지개발지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 32, 1층102호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건은 점포로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

박OO

채권자

와OOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-22 · 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 32, 1층102호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 오피스텔 지하1층 343.78㎡ 지하1층 137.21㎡ 1층 368.49㎡ 2층 364.14㎡ 3층 369.36㎡ 4층 369.36㎡ 철근콘크리트구조 141.43㎡

주변

학군

• 232m · 서경초등학교 · 초등학교
• 280m · 서경중학교 · 중학교
• 355m · 서원고등학교 · 고등학교
• 460m · 경덕중학교 · 중학교
• 539m · 경덕초등학교 · 초등학교
• 691m · 충북대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 803m · 충북대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 876m · 서현중학교 · 중학교
• 909m · 가경초등학교 · 초등학교
• 942m · 경산초등학교 · 초등학교
• 943m · 충북공업고등학교 · 고등학교
• 966m · 복대초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 가경뜨란채7단지 · 843
• 221m · 가경주공6단지아파트 · 101, 105, 109, 114, 815, 853, 854
• 254m · 가경주공6단지아파트 · 101, 105, 109, 114, 815, 853, 854
• 291m · 홈플러스 · 512, 811-1, 811-2, 843, 853
• 293m · 서청주새마을금고 · 20-1, 20-2, 416, 503, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다