청주지법 2022타경2844-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

석곡동 59-4 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 소재하는 "충북예술고등학교" 남서측 직선거리 약 600미터 지점에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지와 일부 근린시설 등으로 형성된 근교 농촌지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 통행회수 등을 참작할때 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

극히 완만한 남서향의 토지로 대부분 "도로" 및 극히 일부는 인접토지(59-1번지)와 일단으로 이용중인 것으로 목측되나 정확한 내역은 측량 등 적절한 조치에 의해 확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지가 남서측의 폭 약 4미터 포장도로 및 북동측으로 진입하는 6-7미터 정도의 포장도 로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역으로 자연녹지지역, 자연취락지구(석곡지구)이며, 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북동측 일부지상에 별첨 "사진용지"와 같이 인접토지인 59-1지상의 미등기 가건물인 경량철골조 판넬지붕 단층 건물중 일부가 과재하고 있는 것으로 목측되나 상세한 내역은 측량 등 적절한 조치에 의해 확인하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사가 불가하며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 59-4

감정가

1948만

최저가

1948만 (100%)

기일

22-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음