청주지법 2022타경5577-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-11-17 경매접수
2. 22-11-21 경매개시결정
3. 22-11-21 배당요구종기
4. 24-11-06 1차 매각기일 · 최저가 2860만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1362.00㎡ (412.0평)

제시외면적

없음

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3049만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

옥산면 234 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 소재 "원사정마을" 주위에 산재하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(7-11,18)을 제외한 여타는 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 북측 원거리에 간선도로(성재사정로)가 통과하나 제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 북동측으로 완만하게 하향경사진 각필 부정형의 토지로서, 필지별 경계 구분없이 일단의 농경지(전)로 이용 중임.(기호2지상에 분묘2기 소재). 기호(3): 북측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서,농경지(전)로 이용중이며, 분묘2기 및 마을 상수도용 물탱크시설이 소재함. 기호(4): 북측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 및 도로로 이용 중임. 기호(5,6): 북측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전-휴경지)로 이용 중임. 기호(7-11,18): 북서측으로 완만하게 하향경사진 각필 부정형의 토지로서, 임야내의 묵전임. 기호(12): 부정형의 토지로서, 유지로 이용 중임. 기호(13): 동측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전-비닐하우스소재)로 이용 중임. 기호(14-17,23): 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 등의 토지로서, 농경지(답)로 이용 중임. 기호(19): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(20): 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로, 구거 및 농경지(휴경지)로 이용 중임. 기호(21): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용 중임. 기호(22): 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(전-비닐하우스)로 이용 중임. 기호(24): 서측으로 완만하게 하향경사진 사다리형의 토지로서, 농경기(전)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 4미터의 포장도로와 접하는 기호(14-17), (20), (22),(23)을 제외한 여타필지는 지적상 맹지 상태이나, 인접지를 통하여 접근이 가능하며 기호(7-11)은 임야 내에 위치하여 접근이 다소 어려운 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,13):생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3-5):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6,11,18):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(7,8,10):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(9):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(12,19,20,21,24):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(14): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(15-17,23):농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례벌표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(22):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례벌표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외 물건(기호 가-러)이 소재하고 있으나, 종물 및 부합물로서 본건 사용.수익. 처분에 별 영향 없겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견Ⅰ-5-4" 항 "공부와의 차이" 현황을 참고하여 주시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 125-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 232 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 234 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 248 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 111 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 157-1 · 토지 · 답
• 목록 15 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 160-1 · 토지 · 답
• 목록 16 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 216 · 토지 · 답
• 목록 17 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 216-1 · 토지 · 답
• 목록 18 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 236 · 토지 · 답
• 목록 19 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 241 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 126-1 · 토지 · 전
• 목록 20 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 245 · 토지 · 전
• 목록 21 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 246 · 토지 · 전
• 목록 22 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 266 · 토지 · 답
• 목록 23 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 271 · 토지 · 답
• 목록 24 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 273 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 176 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 221-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 221-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 224 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 228 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 229 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 230 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

해OOOOO

소유자

고OO

소유자

권OO

소유자

권OO(OOOO OOOOOO)

소유자

김OO

소유자

류OO

소유자

박OO

소유자

신OO

소유자

유OO

소유자

이OO

소유자

최OO

임차인

이OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 234 · 전 1362㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

권OO 외 39명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 234

감정가

2860만

최저가

2860만 (100%)

기일

24-11-06

등기부현황

등기 기재 없음