청주지법 2022타경55558-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.12㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

4계 · 043) 249-7304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비하로12번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 30.12㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

비하동 12

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "강서초등학교" 동측 인근에 위치하고, 기호(2)는 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제514호로서 외 벽 : 복합판넬 및 대리석붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기호(2) : 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 본건 건물내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 비하동 785번지 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 지구단위 계획구역(하복대지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서초 등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 2) 봉명동 757번지 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한 함)), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(연락처 : 건축디자인과 043-201-2554)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 비하로12번길 15, 2층204호

감정가

5200만

최저가

1090만 (21%)

건물면적

30.12㎡ (9.1평)

기일

24-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음