청주지법 2022타경59321-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6401만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

강내면 23-13

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 소재 "충청대학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(강내두진하트리움 제상가동 제1층 제102호 외)로서, 인근은 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 근교 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 제1층 제102호 외, 외 벽: 돌붙임 등 마감. 내 벽: 인테리어 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 상가동은 현황 서측으로 개설된 왕복2차선의 포장도로로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충청대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역 제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8404만 ~ 9609만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡길 23-13, 상가동 1층103호 (강내두진하트리움)

감정가

1억 2800만

최저가

8192만 (64%)

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

기일

24-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음