청주지법 2023타경43-6 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

1937만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1569만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오송생명로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 133.45㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오송읍 168

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송첨단의료산업진흥재단" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 청사, 아파트 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 간선도로등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제201호외 5개 호로서(301,401,501,601,701) 외벽 : 석재, 강화유리, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 강화유리, 샷시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-바 :의료시설(요양병원)으로 되어 있으며, 기준시점현재 운영되진 않는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가-바 :의료시설(요양병원)으로 되어 있으며, 기준시점현재 운영되진 않는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까치 차량진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지(연락처: 기반성장과 043-201-2472)), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9780만 ~ 2억 3888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 168, 7층701호 (주건축물제1동)

감정가

4억 7300만

최저가

1억 9374만 (41%)

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

기일

24-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음