청주지법 2023타경4953-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-22 경매접수
2. 23-08-24 경매개시결정
3. 23-08-24 배당요구종기
4. 24-05-02 4차 매각기일 · 최저가 4억 3980만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.19㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

4398만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7954만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대농로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 60.19㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

복대동 33

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ‘신영지웰시티아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내, 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 복합알루미늄판넬 및 치장벽돌 마감 등임. 내벽 : 석고보드 및 시멘몰탈 마감 등임. 창호 : 알루미늄 통유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 기호1,2 공히 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(1종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 25m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 벽면한계선(대로변5m), 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 33, 1층101호 (복대동,테라스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 33, 1층102호 (복대동,테라스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

소유자

박OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 33, 1층102호 (복대동,테라스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 3575㎡ 지2층 4108.24㎡ 1층 2739.12㎡ 2층 2640.62㎡ 3층 2632.53㎡ 4층 2651.01㎡ 5층 2655.35㎡ 6층 2119.71㎡ 7층 1423.87㎡ 철근콘크리트구조 60.19㎡

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 솔밭초등학교 · 초등학교
• 389m · 솔밭중학교 · 중학교
• 610m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 876m · 증안초등학교 · 초등학교
• 940m · 복대중학교 · 중학교
• 1052m · 진흥초등학교 · 초등학교
• 1434m · 서원중학교 · 중학교
• 1434m · 서원중학교 · 중학교

버스

• 8m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · 500, 702, 823, 831, 832, 833, 834, 843, 912, B7
• 50m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · B7
• 331m · 효성아파트 · 618, 702, 823, 831, 853, B7
• 349m · 비하종점 · 311, 820, 823, 831, 832, 854
• 360m · 두산위브지웰시티2차아파트 · 500, 702, 823, 832, 833, 843, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 33, 1층102호 (복대동,테라스퀘어)

감정가

8억 5900만

최저가

4억 3980만 (51%)

건물면적

60.19㎡ (18.2평)

기일

24-05-02

등기부현황

등기 기재 없음