청주지법 2023타경7112-1 신영지웰시티 1차 106동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-18 경매접수
2. 23-12-19 경매개시결정
3. 23-12-19 배당요구종기
4. 24-05-01 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.13㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7295만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영지웰시티 1차 106동 · 99.13㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복대동 17

호

45층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(신영지웰시티1차 제106동 제23층 제2302호)로서 주위는 아파트 및 근린생활시설, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물내의 제23층 제2302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 돌붙임마감 등 내벽: 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등 창호: 샤시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복7차선도로, 남측으로 왕복6차선도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

복대동 3379번지 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 50%이하, 용적률 600%이하, 높이 50층이하, 벽면한계선5M), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553, 2554).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 106동 23층2302호 (복대동,신영지웰시티1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

복OO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 106동 23층2302호 (복대동,신영지웰시티1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 아파트 1 층 340.358㎡ 2 층 968.139㎡ 3 층 968.139㎡ 4 층 968.139㎡ 5 층 968.139㎡ 6 층 968.139㎡ 7 층 968.139㎡ 8 층 968.139㎡ 9 층 968.139㎡ 10층 968.139㎡ 11층 968.139㎡ 12층 968.139㎡ 13층 968.139㎡ 14층 968.139㎡ 15층 968.139㎡ 16층 968.139㎡ 17층 968.139㎡ 18층 968.139㎡ 19층 968.139㎡ 20층 968.139㎡ 21층 968.139㎡ 22층 968.139㎡ 23층 968.139㎡ 24층 968.139㎡ 25층 968.139㎡ 26층 968.139㎡ 27층 968.139㎡ 28층 968.139㎡ 29층 968.139㎡ 30층 968.139㎡ 31층 968.139㎡ 32층 968.139㎡ 33층 968.139㎡ 34층 968.139㎡ 35층 968.139㎡ 36층 968.139㎡ 37층 968.139㎡ 38층 968.139㎡ 39층 968.139㎡ 40층 968.139㎡ 41층 913.393㎡ 42층 913.393㎡ 43층 913.393㎡ 44층 913.393㎡ 45층 913.393㎡ 철근콘크리트구조 99.126㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 솔밭초등학교 · 초등학교
• 541m · 솔밭중학교 · 중학교
• 647m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 965m · 증안초등학교 · 초등학교
• 1008m · 복대중학교 · 중학교
• 1203m · 진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · 500, 702, 823, 831, 832, 833, 834, 843, 912, B7
• 197m · 솔밭초등학교.신영지웰시티 · B7
• 201m · 비하종점 · 311, 820, 823, 831, 832, 854
• 210m · 롯데쇼핑몰.지웰시티 · 823, 853, B7
• 220m · 효성아파트 · 618, 702, 823, 831, 853, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 106동 23층2302호 (복대동,신영지웰시티1차)

감정가

6억 8000만

최저가

5억 4400만 (80%)

건물면적

99.13㎡ (30.0평)

기일

24-05-01

등기부현황

등기 기재 없음