경매· 단독주택
청주지법 2023타경53955-1 NF
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 75-20
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가7769만94만/평· 감정가 1억 8969만 (41%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7769만감정가 대비 41%
- 감정가
- 1억 8969만
- 최저 평당가
- 94만/평건물면적 기준 · 총액 7769만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 7769만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 274.05㎡ (82.9평)
- 토지면적
- 223.00㎡ (67.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 776만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1154만
- 담당계
- 5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가로수로1132번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 274.05㎡ (82.9평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 비하동 1132-7
- 호
- 2층, 1층, 지하층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "청주강서동우체국" 남서측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생황시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 2인공유 중 권지현 지분(2분의 1)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 1 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 및 타일붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택 및 점포로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-08 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.13 도달 |
| 23-06-02 | sd | 2023.06.18 폐문부재 |
| 23-05-26 | sd | 2023.05.29 수취인불명 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.17 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1132번길 21-7 · 건물 · 주상복합
목록 2 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 75-20 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 0명
제시외
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1번 목록 1층 전체, 제시외(1),(2) | 4,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | 2층 전체 | 무임 |
부동산표시목록
공유자 권OO
교부권자 김OOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 청OO OOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 오OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOOO
임차인 권OO
임차인 김OO
채권자 비OOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2층 전체 | 2022.02.09 | 무임 | ||
| 김○○ | 1번 목록 1층 전체` 제시외( 1)`(2) | 2016.06.29 | 4`000만원 | ||
| 김○○ | 1번 목록 1층 전체` 제시외( 1)`(2) | 2016.06.29.( 재외국민)` 2023.03.17.( 재외국민영주 귀국) | 2022.11.02~20 27.11.01 | 4`000만원 | 2023.08.29 |
| 김아론 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 2016.05.10 |
매각공고
24-02-21 · 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1132번길 21-7 · 시멘벽돌조 슬래브지붕2층주택및 점포 지하층 31.05㎡ 1층 126㎡ 2층 117㎡ (권지현의 지분전부)
24-02-21 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 75-20 · 대 223㎡ (권지현의 지분전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 156m비하대광로제비앙아파트502, 503, 511, 513, 516, 912, 913
- 172m비하대광로제비앙아파트502, 503, 511, 513, 516, 912, 913
- 267m강서1동행정복지센터502, 503, 511, 513, 516, 912, 913
- 335m강서1동행정복지센터502, 511, 516, 812, 912, 913
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 75-20
- 감정가
- 1억 8969만
- 최저가
- 7769만 (41%)
- 건물면적
- 274.05㎡ (82.9평)
- 기일
- 24-02-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건
- 청주지법 2025타경3428-1 · 대지 · 복대동10.6억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경58-1 · 아파트 · 비하동2.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50248-1 · 오피스텔 · 강서동6600만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50343-1 · 상가 · 외북동11.7억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50394-1 · 오피스텔 · 복대동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경6052-1 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경6052-2 · 콘도 · 오송읍5179만 (34%) · 26-11-11
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