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경매· 아파트

청주지법 2023타경57131-1 삼일아파트

충청북도 청주시 흥덕구 비하로63번길 24, 2동 4층409호 (비하동,삼일아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9680만534만/평· 감정가 1억 2100만 (80%)

담당계6계043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

청주지법 2023타경57131-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9680만감정가 대비 80%
감정가
1억 2100만
최저 평당가
534만/평건물면적 기준 · 총액 9680만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 154만 ~ 1억 1490만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.88㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
968만 (최저가의 10%)
청구금액
5264만
도로명주소
비하로63번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 삼일아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
비하동 63
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "충청북도 선거관리위원회" 북서측 인근의 "삼일아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활기설, 아파트, 단독 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층(당해 물건 소재 2동은 12층) 건중 제4층 제409호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-15sd2024.02.16 도달
24-02-02sd2024.02.06 도달
23-08-18sd2023.08.21 도달

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하로63번길 24, 2동 4층409호 (비하동,삼일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전체500만원

부동산표시목록

가압류권자 정OO

교부권자 청OO OOO

근저당권자 주OOOOOOO

임차인 김OO

채권자 정OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전체2022.02.03500만원 · 월 50만원

매각공고

24-01-18 · 충청북도 청주시 흥덕구 비하로63번길 24, 2동 4층409호 (비하동,삼일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 839.035㎡ 2층 839.035㎡ 3층 839.035㎡ 4층 839.035㎡ 5층 839.035㎡ 6층 839.035㎡ 7층 839.035㎡ 8층 839.035㎡ 9층 767.77㎡ 10층 767.77㎡ 11층 767.77㎡ 12층 767.77㎡ 지하 692.68㎡ 관리실 노인정 238.2㎡ 경비실 8㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

  • 150m비하삼일아파트20-2, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 833, 853, 854, B7
  • 169m비하삼일아파트20-1, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 831, 853, 854, B7
  • 202m충북선거관리위원회20-2, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 833, 853, 854, B7
  • 232m충북선거관리위원회20-1, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 831, 853, 854, B7
  • 254m서청주파크자이아파트20-2, 311, 618, 702, 710, 820, 823, 833, 853, 854, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 154만 ~ 1억 1490만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 비하로63번길 24, 2동 4층409호 (비하동,삼일아파트)
감정가
1억 2100만
최저가
9680만 (80%)
건물면적
59.88㎡ (18.1평)
기일
24-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 154만 ~ 1억 1490만중간 추정: 1억 802만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9680만 × 105~119% = 1억 154만 ~ 1억 1490만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›청주시 흥덕구›2024년

충청북도 청주시 흥덕구 진행 물건