청주지법 2023타경57506-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2105만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8376만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥산면 60

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재‘옥산면 행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 인근은 농촌주택및 농경지등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 6층 601호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트등 마감. 내벽 : 벽지등 마감. 창호 : 샷시창호등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방,주방겸거실,욕실겸화장실등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수,난방설비, 옥내소화전,엘리베이터설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2066만 ~ 2억 5835만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60, 107동 6층601호 (흥덕코오롱하늘채아파트)

감정가

3억 2900만

최저가

2억 1056만 (64%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

24-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음