청주지법 2023타경58431-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오송생명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오송읍 161

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 12층 1203호로서 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복6차선 대로, 북동측으로 노폭 약15m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 국가산업단지(오송생명과학단지)(산업단지 및 개발에 관한법률).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3646만 ~ 1억 5914만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 161, 1동 12층1203호

감정가

1억 6200만

최저가

1억 2960만 (80%)

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

기일

24-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음