와든스톤법원경매

경매· 전

청주지법 2023타경58943-1

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 황탄리 10-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 187만21만/평· 감정가 2억 187만 (100%)

담당계7계249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

청주지법 2023타경58943-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 187만감정가 대비 100%
감정가
2억 187만최저가 = 감정가
최저 평당가
21만/평토지면적 기준 · 총액 2억 187만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 873만 ~ 2억 6930만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 187만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3230.00㎡ (977.1평)
제시외면적
없음
보증금
2018만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5147만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
강내면 10-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 가락리에 소재하는 ‘한국교원대학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 일부 경사지로, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭4M 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 제시외 건물(비닐하우스, 간이천막)은 타인 소유로 탐문조사되어 별도로 평가하지 아니하였음(후첨 "사진용지" 첨부).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-29mg—

목록

목록 1 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 황탄리 10-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

제시외(임차인 이순동 소유 및 점유)

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타 - 잡종지본건중 잡종지부분(약900㎡), 제시외(1),(2)0

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 신OO

임차인 이OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○본건중 잡종지 부분(약 900㎡)` 제시외( 1)`(2)미상0 년 60만원

매각공고

24-04-04 · 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 황탄리 10-1 · 전 3230㎡ (김형회 지분 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 796m한국교원대학교대학교
  • 797m한국교원대학교대학교
  • 799m강내초등학교초등학교
  • 926m한국교원대학교부설고등학교고등학교

버스

  • 202m다락1리913
  • 264m다락1리913
  • 271m한국교원대정문913
  • 359m한국교원대학교입구518, 913
  • 375m한국교원대정문513, 514, 518, 913

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 873만 ~ 2억 6930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 황탄리 10-1
감정가
2억 187만
최저가
2억 187만 (100%)
기일
24-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 873만 ~ 2억 6930만중간 추정: 2억 2872만 (최저가 대비 113.3% · 감정가 대비 113.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 187만 × 103~133% = 2억 873만 ~ 2억 6930만충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 6,148건 — 중간값 113.3%, 사분위 103.4~133.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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