청주지법 2024타경613-2 청주파비뇽아울렛

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4094만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

도로명주소

월명로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 청주파비뇽아울렛 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 2449

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 (청주파비뇽아울렛 제가동 제1층 제에이-151호 외 1개호)로서, 주위는 근린생활시설, 단독주 택, 아파트 등이 혼재되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(사용승인일 : 2007.09.18)로서, -외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽 : 인테리어 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등, 일련번호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물(사용승인일 : 2007.09.18)로서, -외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽 : 인테리어 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 판매시설(소매시장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 각각 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 기타용지(생산및유통업무시설용지, 건폐율60%이하, 용적률 200%이하, 건축한계선 서측 중로변4m), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역), 상대 보호구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196)), 절대보호구역(봉 명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 다동 1층에이-127호 (봉명동,청주파비뇽아울렛)

감정가

1억 3000만

최저가

6656만 (51%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

24-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음